Nhà Penthouse là gì? Khó mà phủ nhận sức hút của các nhà Penthouse trong thời gian mới đây đối với giới đầu tư. Vậy căn hộ thông tầng nhà Penthouse là gì, có đáng “đồng tiền bát gạo” hay không? Một căn nhà Penthouse có những đặc trưng căn bản nào trong thiết kế? Mọi thông tin ảnh hưởng đến mô hình căn hộ này sẽ được ATP Land giải đáp qua bài viết sau đây.
Nhà Penthouse là gì?
Tuy gọi là căn hộ nhưng Penthouse lại cho gia chủ trải nghiệm không khác gì một căn biệt thự tiện nghi cùng tầm view trên cao đắt giá. Penthouse thường ít khi có vách ngăn giữa các phòng để tạo cảm giác thoáng đãng, rộng rãi. Đồng thời chúng sẽ được thiết kế thêm khoảng ban công để tận dụng tối đa không gian có một không hai của mình.
Nguồn gốc hình thành nhà Penthouse
Nhà Penthouse bắt nguồn từ đâu và được tạo ra tiên khi nào? nhà Penthouse bắt nguồn từ Tòa Nhà Plaza Hotel có hướng nhìn ra Công Viên Trung Tâm Thành Phố New York vào năm 1923.
Các kiến trúc sư của tòa nhà này đã muốn tận dụng triệt để khoảng không gian trống trên cùng, nơi hoàn hảo đón trọn vẹn ánh nắng và gió trời. Cũng từ đây những loại hình nhà Penthouse được chủ đầu tư đặc biệt quan tâm và phát triển.
Tại đất nước ta khái niệm nhà Penthouse chỉ mới xuất hiện vài năm gần đây, khi hàng loạt chung cư, căn hộ cao cấp, khu đô thị kiểu mẫu, khu đô thị tiện ích ngày càng dày đặc hơn. Bên cạnh đó, nhu cầu người giàu mong muốn hưởng thụ cuộc sống sang trọng, thoải mái, xứng đáng với công sức họ đã bỏ ra ngày càng lên cao. Đây cũng là một yếu tố giúp chung cư nhà Penthouse trở nên “hút hàng”.
Đặc điểm của nhà Penthouse
Nhà Penthouse nằm cao nhất tòa nhà có mặt bằng lớn hơn nhiều so với căn hộ thường thường, cầu thang riêng (với nhà Penthouse thông tầng) được đặt ngay bên trong căn hộ và mang những đặc điểm cao cấp như sau:
- Bố cục căn hộ thông thoáng, tiếp giáp nhiều với khí trời, tiết kiệm điện năng tiêu thụ cho việc chiếu sáng (ban ngày) và quạt gió hoặc điều hòa.
- Tầm nhìn rộng rãi thông qua các tấm kính lớn thay thế cho cửa sổ.
- Giảm thiểu vách ngăn căn hộ trừ phòng vệ sinh và phòng ngủ.
- Có thể có hồ bơi riêng, phòng karaoke, quầy bar riêng,…
Qua đấy, có thể thấy nhà Penthouse chỉ thích hợp với số ít người hợp lý cả về lượng và chất sống xa hoa, giàu có.
Tiêu chí đánh giá một nhà Penthouse chất lượng
Nhà Penthouse không phải căn nào cũng có nhiều tiện nghi giống nhau. Một nhà Penthouse chuẩn mực phải mang các yếu tố sau:
- Phải có tầm nhìn đẹp, không bị che khuất.
- Cần có ít nhất 2 tầng thông nhau.
- Cầu thang riêng giữa các tầng nằm trong căn hộ.
- Được trang bị nội thất cao cấp, sang trọng.
- Không gian hạn chế tường ngăn, chỉ ngăn các phòng riêng tư như phòng ngủ, phòng tắm.
Giá bán nhà Penthouse tại Việt Nam
Giá nhà Penthouse trên thị trường vào thời điểm hiện tại khá phong phú, dao động từ 4 – 20 tỷ đồng tùy thuộc vào diện tích, vị trí, khu vực, tòa nhà và chủ đầu tư.
Theo cập nhật từ Homedy – nền tảng kết nối bất động sản đầu tiên tại nước ta, giá bán một số nhà Penthouse tại nước ta được nắm rõ như sau:
- Giá nhà Penthouse Everrich 1 tại Q11, TP.HCM, hồ bơi riêng, view cực đỉnh: 22 tỷ/diện tích 760m2
- Giá nhà Penthouse Millennium Q.4, view sông Bitexco: 21,5 tỷ/diện tích 300m2
- Giá nhà Penthouse Tràng An Complex View Trọn Hồ Tây: 11,5 tỷ/diện tích 215 m2
- Giá nhà Penthouse The Zei tại Mỹ Đình 189m2 – 323m28,7: Từ 9,4 – 16 tỷ
Có nên mua nhà Penthouse hay không?
Nhà Penthouse mang trong mình những điểm ưu việt, thể hiện được sự đẳng cấp của gia chủ. Đây cũng là căn hộ được nhiều người nhận xét cao với sự tiện nghi, đem lại cuộc sống xa hoa, sang trọng, an ninh và riêng tư. Do vậy, sẽ hoàn toàn khuyến khích nếu như bạn có đủ điều kiện và nhu cầu mong muốn tận hưởng cuộc sống tại căn hộ Penhouse.
Hơn nữa, dưới góc độ kinh tế, nhà Penthouse với tính thanh khoản cao. Với nhu cầu sử dụng cao mà số lượng căn hộ đảm bảo chất lượng lại có hạn.
Vì lẽ đó, nhà Penthouse cũng được nhiều nhà đầu tư săn đón. Nếu như có thể, bạn hãy tìm hiểu và thử đầu tư hoặc môi giới căn hộ Penhouse, bạn sẽ bất ngờ với lợi nhuận mà nó mang lại đấy.
Tạm kết
Sở hữu nhà Penthouse là sở hữu cả không gian phía trên cao nên hầu hết những căn hộ này được bán với giá rất đắt, và thường gắn liền với phong cách sống sang trọng.
Chính thế nên, trên thị trường, thỉnh thoảng khái niệm nhà Penthouse được gắn cho rất phong phú nhà không giống nhau, và giá cả vì vậy cũng bị thổi phồng lên.
Khái niệm nhà Penthouse là gì có khi còn được sử dụng cho những căn hộ không khác gì các căn còn lại trong tòa nhà, chỉ vì nằm ở tầng trên cao.
