Mẫu giấy cam kết không tranh chấp đất đai chuẩn nhất 2021

Trong nhiều bản tin, chúng ta không quá khó để nhận thấy có những tranh chấp đất nóng hổi, không ai chịu nhường ai. Mẫu giấy cam kết không tranh chấp đất đai là gì? Theo dõi bài viết Mẫu giấy cam kết không tranh chấp đất đai chuẩn nhất 2021 để cùng tìm hiểu ngay nhé.

Tại sao phải xin giấy cam kết không tranh chấp đất đai?

Theo quy định của pháp luật đất đai, công dân khi hành động mua bán, chuyển nhượng, sang tên thì đều nên có giấy bảo đảm không mâu thuẫn đất đai để hạn chế phát sinh các nguy cơ sau này.

Giấy đảm bảo không tranh chấp đất đai sẽ chứng minh đất đai được mua bán, chuyển nhượng, sang tên không có mâu thuẫn hay vi phạm kế hoạch dùng đất của Ủy bân nhân dân cấp Xã, Huyện nơi có lô đất tọa lạc. Người chủ sở hữu sẽ chuẩn bị hồ sơ sau đấy nộp về Ủy ban nhân dân cấp Xã nơi có đất tọa lạc.

Nếu hồ sơ hợp lệ theo pháp luật thì người chủ có được nộp đơn sẽ nhận được “ Phiếu hẹn” và chờ đợi kết quả thẩm định từ các cơ quan công dụng có thẩm quyền.

Xem thêm Mẫu hợp đồng cho thuê căn hộ cập nhập mới nhất 2021

Thông tin của giấy chắc chắn không mâu thuẫn đất cần nêu rõ các vấn đề:

» Người chủ có được hiện tại là ai?

» Địa chỉ của người chủ có được ở đâu?

» Vị trí của thửa đất cần xác minh không mâu thuẫn ở đâu?

» Diện tích thửa đất cần xác minh không mâu thuẫn là bao nhiêu?

» Thời điểm dùng đất từ khi nào? Từ thời điểm đấy cho tới ngày làm đơn cần khẳng định không hề có mâu thuẫn với bất kỳ cá nhân, tổ chức nào.

Cụ thể, giấy đảm bảo phải chứa các thông tin bắt buộc sau:

1. Quốc hiệu, tiêu ngữ

Đây chính là thông tin bắt buộc trong các mẫu đơn xin công nhận đất đai, Quốc hiệu, tiêu ngữ được ghi ở đầu và ở giữa trang của mỗi đơn.

2. Tên của giấy cam kết

Tên của mẫu đơn xin công nhận này cần được viết như sau: GIẤY bảo đảm không hề có mâu thuẫn KHIẾU NẠI VỀ ĐẤT ĐAI

3. Nội dung nhân thân của người cam kết

Cần ghi rõ thông tin họ và tên đầy đủ của người đảm bảo. Các thông tin khác bắt buộc phải có như: Số chứng minh nhân dân, địa chỉ liên hệ, số máy đối với người bảo đảm.

Xem thêm Tổng hợp bài học trong kinh doanh bất động sản mới nhất cho bạn

4. Nội dung thửa đất

Các thông tin này bao gồm như: diện tích đất, vị trí tại số thửa nào, tờ bản đồ nào, địa chỉ nào, loại đất gì, thời hạn sử dụng đất, nguồn gốc dùng đất.

5. Nguyên nhân xin cam kết

Giải thích cụ thể lý do ví dụ: để xin giấy phép tạo ra, để thực thi việc mua bán, sang tên, chuyển nhượng thửa đất…

Giấy cam kết không có mâu thuẫn đất đai dùng để làm gì?

Giấy chắc chắn không có mâu thuẫn đất đai, có xác nhận của cơ quan nhà nước giúp cho người sử dụng đất có thể thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất, đảm bảo được tính làm đúng theo pháp luật. Thực tế, mẫu giấy bảo đảm không hề có tranh chấp đất đai đừng nên quy định trong các văn bản pháp luật, tuy nhiên dựa vào kiến thức pháp luật cùng với trải nghiệm lâu năm trong công việc xử lý tranh chấp đất đai, Luật Dương Gia sẽ đưa đến cho người coi mẫu đơn dưới đây.

Mẫu giấy cam kết không tranh chấp cực chuẩn

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
———o0o———-

GIẤY CAM KẾT KHÔNG CÓ TRANH CHẤP,
KHIẾU NẠI VỀ RANH GIỚI THỬA ĐẤT¹

Kính gửi: – Ủy ban nhân dân phường (xã, thị trấn):………………………………..

Tôi tên:………………………………………………. CMND số:………………………………………………………

Do………………………………………………………..Cấp ngày:…………………………………………………….

Địa chỉ thường trú:……………………………………………… Đường:……………………………………………

Phường (xã, thị trấn):…………………………………………….Quận (huyện):…………………………………

Xin tường trình về nguồn gốc sử dụng nhà, đất tại địa chỉ:………………………………………………..

đường:……………………………… phường (xã, thị trấn):………………………………………………………..

quận (huyện):………………………………………………Có diện tích:2…………………………………………..

(Thuộc lô, thửa đất số: 3………………………….tờ bản đồ số: 4 )…………………như sau: 5………….

Thời điểm sử dụng:………………………………………………………………………………………………………

do tôi đang quản lý sử dụng không có tranh chấp, khiếu nại về ranh giới thửa đất.

Lý do xin cam kết: để xin phép xây dựng nhà ở.

Tôi cam kết những nội dung nêu trên là đúng sự thật, nếu có xảy ra tranh chấp, khiếu nại tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật.

Xác nhận của UBND phường (xã, thị trấn):6………………………………………………………

Xem thêm Mẫu đơn cho đất viết tay như thế nào là hợp pháp?

Giấy cam kết không tranh chấp đất đai như thế nào là hợp pháp

Theo quy định của pháp luật, mẫu giấy cam kết không tranh chấp đất đai chỉ được xem như hợp pháp khi được công chứng, chứng nhận chữ ký tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã thì mới được xem như có hiệu lực pháp luật.

Chi tiết, thẩm quyền chứng nhận chữ ký của Ủy ban nhân dân cấp xã được quy định tại Khoản 2 Điều 5 Nghị định 23/2015/NĐ-CP như sau:

Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã) có thẩm quyền và trách nhiệm:

• Chứng nhận bản sao từ bản chính các giấy tờ, văn bản do cơ quan có thẩm quyền của Viet Nam cấp hoặc chứng nhận;
• Chứng thực chữ ký trong các giấy tờ, văn bản, trừ việc chứng nhận chữ ký người dịch;
• Chứng nhận hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản là động sản;
• Chứng nhận hợp đồng, giao dịch liên quan đến thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai;
• Chứng nhận hợp đồng, giao dịch về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở;
• Chứng thực di chúc;
• Chứng thực văn bản từ chối nhận di sản;
• Chứng thực văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản mà di sản là tài sản quy định tại các điểm c, d và đ Khoản này.

Chủ tịch, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã hành động ký chứng thực và đóng dấu của Ủy ban nhân dân cấp xã.

Mẫu giấy cam kết không tranh chấp đất đai rất cần thiết nên xem xét kỹ và chính xác nhất. Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích với tất cả mọi người. Cảm ơn mọi người đã theo dõi bài viết.

Hồng Quyên – Tổng Hợp và Bổ Sung