Dự án Grand Marina Saigon là khu bất động sản hàng hiệu Marriott đầu tiên tại Việt nam, được phát triển bởi tập đoàn Masteries Homes và tập đoàn khách sạn Marriott International. Tọa lạc ngay bên bờ sông Sài Gòn tại trung tâm Quận 1, Grand Marina Saigon là khu phức hợp bao gồm 8 tòa tháp với các căn hộ thuộc bộ sưu tập Legacy (mang thương hiệu JW Marriott) và thuộc bộ sưu tập Prime (mang thương hiệu Marriott), chắc chắn đem đến một tiêu chuẩn sống sang chưa từng có tại Việt Nam.
Được định hướng để trở thành biểu tượng khu đô thị đẳng cấp. Vị trí tại trung tâm của quận 1 với hệ thống hạ tầng khu vực phát triển hàng đầu khu vực. Chính bởi thế mà cư dân sẽ dễ dàng tiếp cận tiện ích chất lượng, đẳng cấp nhất. Hãy cùng ATP Land phân tích những điểm nổi bật nhất nhé
Thông tin tổng quan dự án Grand Marina Saigon
- Dự án: Grand Marina Saigon
- Chủ đầu tư: Masteries Homes
- Vị trí triển khai: Tại số 2 đường Tôn Đức Thắng – Quận 1 – Thành Phố Hồ Chí Minh
- Chịu trách nhiệm xây dựng: Delta & Newtecons
- Chịu trách nhiệm thiết kế nội thất: AB Concept và HBA
- Tổng diện tích: 10ha. Mật độ xây dựng: 45,9%
- Quy mô: 4 tòa tháp căn hộ, 2 tòa cao 47 tầng, 1 tòa cao 36 tầng, 1 trung tâm thương mại cao 60 tầng
- Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư cao cấp, Shophouse thương mại, Căn hộ Officetel, Dịch vụ, Văn phong, Thương mại
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng cho từng sản phẩm. Người Việt sở hữu lâu dài. Người nước ngoài sở hữu trong 50 năm theo quy định của pháp luật
- Bàn giao: Hoàn thiện nội thất cao cấp, đầy đủ
- Ngày khởi công: Quý 1/2020
- Thời điểm bàn giao: Năm 2023
Vị trí dự án Grand Marina Saigon
Căn hộ Grand Marina Saigon tọa lạc ngay tại trung tâm quận 1, Tp. Hồ Chí Minh. Vị trí chính xác đặt tại số 2 đường Tôn Đức Thắng – Phường Bến Nghé. Đây là vị trí xây dựng có mặt tiền đông đúc, sầm uất. Hơn nữa đây còn là vị trí đặt ngay dưới chân cầu Thủ Thiêm nên khả năng kết nối khu vực dự án càng trở nên đắt giá.
Vị trí dự án còn được coi là mảnh đất vàng của khu vực và giáp sông Sài Gòn thơ mộng. Đồng thời là vị trí trung tâm của khu đô thị Ba Son. Vì vậy dự án được hưởng rất nhiều tiện ích đẳng cấp đắt giá xung quanh. Nhất là cảnh quan và hệ thống giao thông khu vực thuận lợi giúp cư dân dễ dàng di chuyển qua lại giữa dự án và các vùng trọng điểm lân cận.
Với việc sở hữu vị trí xây dựng đẹp và đặc biệt giúp mang đến cho dự án mạng lưới liên kết vùng vô cùng thuận lợi. Dự án không chỉ liên kết gần với nhiều tuyến đường bộ mà còn cả tuyến đường sắt metro số 1. Ngoài ra, dự án còn có sự liên kết chặt chẽ với giao thông đường thủy bằng bến du thuyền.
Tất cả những thuận lợi này giúp dự án thừa hưởng trọn vẹn tiện ích tại trung tâm Quận 1 và trong khu đô thị Ba Son. Vì vậy cư dân sinh sống tại đây sẽ được hưởng rất nhiều lợi ích giá trị. Nhất là đáp ứng hoàn hảo mọi nhu cầu di chuyển, đi lại mà không mất nhiều thời gian của cư dân.
- View nhìn toàn cảnh
- Các tiện ích từ biển
- Giao thông đi lại thuận lợi
o Từ dự án đến khu đô thị Thủ Thiêm: Mất khoảng 3 phút
o Từ dự án đến chợ Bến Thành: Mất khoảng 5 phút
o Từ dự án đến quận 3, 4, 5: Chỉ mất 7 phút
o Từ dự án đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng: Mất khoảng 15 phút
o Từ dự án đến quận Bình Thạnh: Chỉ mất 7 phút
o Từ dự án đến sân bay Tân Sơn Nhất: Mất khoảng 20 phút
Chủ đầu tư
Masterise Homes – thành viên của tập đoàn Masterise Group, là nhà phát triển bất động sản quốc tế tiên phong áp dụng các chuẩn mực toàn cầu vào việc phát triển. Vận hành và quản lý các sản phẩm dịch vụ tại Việt Nam và thế giới.
Sở hữu danh mục Branded Residences ( bất động sản hàng hiệu ) lớn nhất Đông Nam Á, Masterise Homes khẳng định năng lực quốc tế qua sự hợp tác cùng Marriott International – Tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới với những thương hiệu Marriott, JW Marriott và Ritz-Carlton
Masterise Homes cam kết không ngừng kiến tạo những công trình kiến trúc đẳng cấp và trải nghiệm xứng tầm cho khách hàng, tạo nên các giá trị vượt thời gian được công nhận trên toàn thế giới.
Mặt bằng và tiện ích dự án Grand Marina Saigon
Như đã đề cập ở trên, dự án Grand Marina được triển khai xây dựng với một quy mô cực kỳ đẳng cấp, tầm cỡ 5 sao. Với tổng diện tích 10ha, chủ đầu tư đã bố trí và xây dựng nên 8 tòa tháp cao tầng cho dự án. Cụ thể:
- Tòa Lake
- Tòa Sea – Prime
- Tòa Strait
- Tòa Sea – Legacy
- Tòa Cove
- Tòa Bay
- Tòa Spring
Các tòa tháp được chủ đầu tư thiết kế xây dựng cao tầng. Thiết kế mặt bằng tổng thể dự án có nét đặc biệt đó là các tầng trên cùng của các tòa nhà sẽ thông với nhau. Tầng khối đế của dự án sẽ được triển khai thành trung tâm thương mại sầm uất.
Mặt bằng tổng quan Grand Marina Saigon
Mặt bằng chi tiết dự án
Mặt bằng tòa Lake
Tòa Lake được thiết kế có nhiều điểm nhấn khác biệt so với các tòa tháp còn lại của dự án. Mặt bằng tòa tháp từ tầng 2 đến tầng 12 tích hợp 12 căn hộ. Các căn hộ được xây dựng gồm:
- Căn phòng studio
- Căn hộ 1 PN
- Căn hộ 2 PN
- Căn hộ 3 PN
- Căn hộ Dual Key
Mặt bằng tầng 13 đến 18 bố trí số căn hộ ít hơn so với các tầng trước đó. Trên một mặt bằng sẽ xây dựng tối đa 10 căn hộ. Mặt bằng từ tầng 22 đến 35, từ tầng 37 đến tầng 41 bố trí số lượng căn hộ là 8 căn.
Mặt bằng chi tiết tòa Lake tầng 2 đến 12
Các căn hộ phát triển cũng tương tự như ở các tầng trước đó nhưng số lượng giảm dần. Mặt bằng tầng 43 đến 44 bố trí tối đa 6 căn hộ. Trong đó kích thước các căn hộ ở các tầng này lớn hơn.
Mặt bằng tòa Legacy SEA
Tòa SEA cao 47 tầng. Vị trí đặt nằm đối diện ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh. Tòa tháp còn nằm gần tòa Lake. Mặt bằng tòa tháp từ tầng 3 đến tầng 8, tầng 10 đến tầng 11 có mặt sàn bố trí gồm 15 căn hộ/mặt sàn. Trong đó có 7 căn hộ 1 PN số căn hộ còn lại là căn 2 PN và căn 3 PN.
Mặt bằng chi tiết tầng 3 đến 8 của tòa Legacy SEA
Từ tầng 12 đến 21, tầng 23 đến 26 và tầng 29 đến 31 được thiết kế xây dựng giống các tầng trước đó. Mặt sàn xây dựng bố trí 15 căn. Trong đó bao gồm:
- 5 căn hộ 2 phòng ngủ
- 7 căn 1 phòng ngủ
- Còn lại là căn 3 phòng ngủ
Mặt bằng tầng 12 đến 21 điển hình của tòa Legacy SEA
Thiết kế tầng 33 đến 44 giống nhau. Trong đó mặt sàn được bố trí 14 căn hộ/mặt sàn với các loại căn hộ:
- 6 căn hộ/mặt sàn
- 3 căn hộ 2 phòng ngủ
- Còn lại là số căn 3 phòng ngủ
Mặt bằng thiết kế chi tiết tầng 33 đến 44
Mặt bằng tòa Legacy Cove
Tòa Legacy Cove được xây dựng gồm 47 tầng. Tòa tháp thuộc phân khúc Legacy và được xây dựng với nhiều điểm mới độc đáo. Từ tầng 5 đến tầng 11 được thiết kế mỗi mặt sàn 13 căn hộ. Loại căn hộ được tích hợp gồm:
- Căn 1 phòng ngủ
- Căn Studio với hơn 8 căn hộ
- Căn 2 phòng ngủ
Mặt bằng tầng 5 đến 11 tòa tháp Legacy Cove
Mặt sàn tầng 14 đến 32, tầng 34 đến 46 bố trí 10 căn hộ/mặt sàn. Trong đó sản phẩm căn 2 phòng chủ chiếm số lượng lớn.
Mặt bằng tầng 14 đến 32 tòa tháp
Legacy Lagoon
Tòa Lagoon xây dựng cao 45 tầng. Mặt sàn từ tầng 4 đến tầng 10 bố trí gồm 11 căn/mặt sàn. Bao gồm các loại căn hộ như:
- Căn 1 phòng ngủ
- Căn 2 phòng ngủ
Tương tự từ tầng 13 đến 31, tầng 33 đến 35 cũng được bố trí 11 căn hộ/mặt sàn. Loại sản phẩm phát triển là căn 2 phòng ngủ chiếm 4 căn số và căn 1 phòng ngủ.
Mặt bằng tầng 13 đến 31 điển hình của tòa tháp
Từ tầng 36 đến 44 bố trí rất ít căn hộ. Toàn bộ mặt sàn các tầng này chỉ bố trí 9 căn hộ/mặt sàn. Trong đó loại căn hộ phát triển là 1 đến 3 phòng ngủ. Các căn hộ được được thiết kế với diện tích rộng rãi, thông thoáng. Sản phẩm phát triển gồm căn 2 phòng ngủ và 1 phòng ngủ.
Mặt bằng điển hình tầng 36 đến 44
Tiện ích nội khu
Hơn 51 tiện ích từ ẩm thực, thể thao, công viên, mảng xanh rộng lớn. Và dịch vụ được vận hành theo chuẩn 5 sao quốc tế bởi Marriott International.
Dự án Grand Marina Saigon sở hữu hệ thống tiện ích vượt trội tiêu chuẩn 5 sao. Đến đây, cư dân sẽ thoải mái với hệ thống công viên cây xanh và đường chạy bộ ven sông vô cùng mát mẻ, ngắm cảnh và tận hưởng sự lộng lẫy của thành phố với bến tàu Bạch Đằng. Một số tiện ích tiêu biểu như:
- Đường chạy bộ dọc theo hồ bơi, ven sông mát mẻ.
- Có hồ bơi miễn phí dài nhất tại khu vực.
- Sân chơi rộng, sân chơi trẻ em thoải mái vui chơi, giải trí, phòng chơi trong nhà rộng đến 120m2.
- Thư giãn với tắm hơi và tắm thủy lực.
- Các sân tập như sân thể thao đa năng, sân quần vợt, phòng tập yoga, phòng gym…
- Công viên, vườn hoa xanh, sạch, đẹp cho cư dân dạo bộ, thư giãn.
- Các tiện ích khác: Chuỗi nhà hàng ẩm thực, shophouse, siêu thị, trung tâm thương mại…
Chỉ cần một bước chân là chạm tới sự tiện nghi của cuộc sống hiện đại. Các khu chức năng chính bao gồm: công trình công cộng, công viên cây xanh, khu căn hộ cao cấp, khu phức hợp thương mại – dịch vụ – văn phòng, văn hóa, giải trí, hứa hẹn mang lại cho cư dân một không gian sống hoàn hảo, những giá trị sống đỉnh cao.
Với những cư dân, bạn sẽ sở hữu một chốn an cư đẳng cấp ngay giữa lòng thành phố. Với các nhà đầu tư, doanh nghiệp, một văn phòng sang trọng tọa lạc ở trung tâm Quận 1 sẽ tăng thêm uy tín thương hiệu. Với những ai có nhu cầu lưu trú ngắn hạn, Grand Marina Saigon hoàn toàn là lựa chọn thích hợp để bạn trải nghiệm.
Tiện ích ngoại khu dự án Grand Marina Saigon
Bên cạnh một hệ thống tiện ích nội khu vô cùng đẳng cấp và vượt trội, khu căn hộ cao cấp Grand Marina Saigon còn sở hữu được những tiện ích ngoại khu chất lượng. Nhờ vị trí kim cương, căn hộ Grand Marina Sài Gòn có liên kết thuận lợi và được thừa hưởng chuỗi tiện ích ngoại khu hoàn hảo:
- Trường liên cấp đẳng cấp Vinschool Central Park
- Bệnh viện Vinmec Central Park, trung tâm thương mại Vincom Landmark 81 và công viên ven sông Vinhomes Central Park (cách 2 phút đi xe)
- Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên chạy ngầm dưới quần thể đô thị cùng với nhà ga Ba Son nằm bên dưới, giúp cư dân kết nối dễ dàng tới các khu vực lân cận.
- Quảng trường mới đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn, bến du thuyền ven sông Sài Gòn.
Quận 1, TP.HCM được xem là một trong những mảnh đất vàng của thị trường căn hộ hạng sang nhờ vị trí tâm điểm thuận tiện kết nối với các quận khác và là nơi hội tụ của hầu hết cơ quan hành chính, lãnh sự quán, trung tâm thương mại cao cấp, tòa nhà văn phòng cùng chuỗi khách sạn hạng A và các điểm du lịch văn hóa hấp dẫn. Đây cũng là “điểm đến” đáng mơ ước của các doanh nghiệp khi muốn đặt trụ sở chính.
Video review dự án Grand Marina Saigon
Tiến độ thực tế dự án Grand Marina Saigon
Tiến độ dự án Grand Marina Saigon luôn được Masterise Homes duy trì thi công vô cùng ổn định, dưới đây là những hình ảnh về tiến độ xây dựng dự án Grand Marina Saigon được cập nhật vào tháng 5/2021:
Tiềm năng dự án
Vị trí Grand Marina Saigon là mảnh đất vàng có quy mô lớn và giáp bên sông Sài Gòn cuối cùng không chỉ riêng Quận 1 mà tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
Nằm trong khu đô thị Ba Son được quy hoạch đồng bộ nhất Quận 1.
Liên kết vùng thuận tiện không chỉ đường bộ mà còn đường sắt bằng tuyến Metro số 1 và di chuyển bằng đường sông bằng bến du thuyền.
Thừa hưởng trọn vẹn tiện ích tại trung tâm Quận 1 hiện hữu cũng như trong khu đô thị Ba Son
Do đó, nếu bạn lựa chọn đầu tư mua bán sản phẩm tại dự án sẽ được sở hữu sản phẩm với vị trí kim cương của thành phố. Điều này mang đến nhiều thuận lợi về giao thông, hạ tầng. Đặc biệt là view nhìn triệu đô 4 trong 1 tạo cảnh quan đẹp mắt cho không gian sống.
- View sông Sài Gòn
- View trực diện tòa nhà Bitexco
- View Thảo Cầm Viên
- View Landmark 81
Tiềm năng tăng giá nhờ vị trí :
- Dự án Grand Marina Saigon may mắn được hưởng lợi lớn bởi giáp 2 trục là cầu Thủ Thiêm 2 và tuyến Metro số 1. Dự án hạ tầng giao thông này đi vào hoạt động sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản nơi đây tăng trưởng một cách mạnh mẽ.
- Quỹ đất xây dựng dự án tại trung tâm thành phố cũng sắp cạn kiệt. Chính vì thế trong tương lai, nguồn cung dự án cao tầng tại trung tâm sẽ hạn chế. và không có nhiều sự lựa chọn cho khách hàng, và dự án Grand Marina mọc lên đúng thời điểm chính vì thế bạn cần chọn ngay cho mình một căn hộ như ý ngay lúc này vừa có thể đầu tư hoặc cũng có thể an cư lâu dài.
Giá bán
Tính đến thời điểm hiện tại, Căn hộ Grand Marina Saigon đã bắt đầu có kế hoạch mở bán những sản phẩm đầu tiên. Trong đó các sản phẩm được chủ đầu tư dự kiến mở bán trong giai đoạn này thuộc các tòa tháp như Lake Tower Marriott, tòa Cove Tower JW Marriott. Mức giá dự kiến áp dụng cho các sản phẩm khoảng 15.000 USD/m2.
Giá bán dự án căn hộ Grand Marina Saigon Quận 1 trực tiếp chủ đầu tư Masterise Homes (Masterise Group). Giá bán chỉ mang tính chất tham khảo, Giá chi tiết từng căn sẽ có vào ngày mở bán dự án chính thức.
- 1 PHÒNG NGỦ – Giá bán từ 18 tỷ/căn – Diện tích từ 51 – 65 m2
- 1 PHÒNG NGỦ + 1 – Giá bán từ 23 tỷ/căn – Diện tích từ 67 – 71m2
- 2 PHÒNG NGỦ – Giá bán từ 30 tỷ/căn – Diện tích từ 88 – 108 – 118m2
- 3 PHÒNG NGỦ – Giá bán từ 43 tỷ/căn – Diện tích từ 125 – 144 – 172 – 192m2
LỊCH THANH TOÁN DỰ ÁN
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN CĂN HỘ MASTERISE GRAND MARINA SÀI GÒN QUẬN 1:
1 Tiền đặt trước: 250 triệu đồng
2 Đợt 1 07 ngày kể từ ngày ký Phiếu Đăng Ký: 10% (sau khi trừ tiền đặt trước)
3 Đợt 2 60 ngày kể từ ngày đến hạn đợt thanh toán đợt 1: 10%
4 Đợt 3 60 ngày kể từ ngày đến hạn đợt thanh toán đợt 2: 10%
5 Đợt 4 60 ngày kể từ ngày đến hạn đợt thanh toán đợt 3: 10%
6 Đợt 5 60 ngày kể từ ngày đến hạn đợt thanh toán đợt 4: 10%
7 Đợt 6 60 ngày kể từ ngày đến hạn đợt thanh toán đợt 5: 10%
8 Đợt 7 60 ngày kể từ ngày đến hạn đợt thanh toán đợt 6: 10%
9 Đợt 8 Theo thông báo bàn giao Sản Phẩm: 25% + toàn bộ thuế GTGT còn lại + 2% Kinh phí bảo trì
10 Đợt 9 Vào ngày Sản Phẩm được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: 5%
Bên cạnh công bố sản phẩm và giá bán thì chủ đầu tư còn đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ cho khách hàng. Cụ thể hỗ trợ vay vốn với chính sách ưu đãi gồm cho vay 60% giá trị căn hộ khi mua bán sản phẩm tại đây. Hoặc cho vay 100% giá trị căn hộ.
- 0% lãi suất lên đến 32 tháng
- Hỗ trợ 3 năm Phí quản lý
- Tặng thẻ hội viên
Liên hệ tư vấn
Dự án căn hộ Grand Marina Saigon là dự án nổi bật qua sự kết hợp giữa Masterise Group và Marriott International. Trên đây là những thông tin mới nhất từ dự án. Hy vọng các bạn đã có cái nhìn tổng quan và đánh giá riêng. Bạn đang tìm nơi tận hưởng cuộc sống đẳng cấp hoặc cơ hội đầu tư kinh doanh thì không nên bỏ qua dự án này. Nếu còn thắc mắc hay cần tư vấn vui lòng liên hệ hotline hoặc đăng ký ngay để được hỗ trợ nhanh nhất.
Tham khảo dự án quanh khu vực:
