Dự án Đông Tăng Long là sự lựa chọn an cư tuyệt vời tại khu Đông Sài Gòn với nhiều tiềm năng, tiện ích hấp dẫn. Sở hữu vị trí đắc địa, nằm trong vị trí chiến lược theo định hướng phát triển của thành phố, Đông Tăng Long không chỉ đem lại nhiều lợi ích xã hội và mở ra những cơ hội đầu tư làm ăn mới.
Vậy dự án này có gì đặc biệt? Tại sao lại thu hút được cả nhà đầu tư trong và ngoài nước? Sau đây là thông tin tổng quát mới nhất về dự án. Cùng theo dõi nhé.
Tổng quan dự án Đông Tăng Long
- Tên dự án: Đông Tăng Long
- Vị trí dự án: Nút giao Nguyễn Duy Trinh – Lã Xuân Oai, Phường Trường Thạnh, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư:Công Ty Phát Triển Nhà Và Đô Thị ( HUD)
- Tổng diện tích: 159,36 ha
- Mật độ xây dựng: 43%
- Quy mô dân số: 25.000 người
- Quy mô: 160 ha, trong đó đất ở 43%; công trình công cộng 8,22%; công viên- thể thao 17,84%; giao thông- bãi xe 30,54%
- Loại hình: Khu đô thị
- Khởi công xây dựng: Quý 3 – 2018
- Dự kiến bàn giao: 2020 – 2021
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam, người nước ngoài hạn mức sở hữu tối đa 50 năm theo quy định pháp luật hiện hành.
Vị trí dự án Đông Tăng Long
Dự án Khu đô thị Đông Tăng Lăng tọa lạc tại phường Trường Thạnh, Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Bốn mặt tiếp giáp với các đường trục chính như: đường Nguyễn Duy Trinh, đường Lã Xuân Oai… cách trung tâm thành phố 20km; cách sân bay Tân Sơn Nhất 23km… Dự án sở hữu vị trí đắc địa, với hạ tầng giao thông đồng bộ, việc di chuyển khá đơn giản và dễ dàng.
- Tới đường vành đai II; trung tâm Hành chính Quận 9; khu công nghệ cao Quận 9: 2 phút
- Tới cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây: 5 phút
- Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm: 10 phút
- Trung tâm TP Hồ Chí Minh: 15 phút
- Sân bay Long Thành; sân bay Tân Sơn Nhất: 20 phút
Không chỉ vậy, dự án Đông Tăng Long còn là nơi quy tụ đầy đủ của đường bộ – thủy – sắt – không, đang được Nhà nước chú trọng đầu tư và xây dựng.
- Đường bộ: Đại lộ Đông Tây; Vành đai 2; Vành đai 3; cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Nguyễn Duy Trinh…
- Đường thủy: cảng Thị vải – Cái Mép; cảng Cát lái; cảng sông Đồng Nai.
- Đường sắt: tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên; Suối Tiên – Nhơn Trạch
- Đường không: sân bay Tân Sơn Nhất; sân bay quốc tế Long Thành
Theo nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá: “Những dự án có tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đi qua giá trị càng ngày càng tăng cao. Nếu đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hay nơi an cư lạc nghiệp thì đừng bỏ qua điều này”.
Chủ đầu tư
Dự án Đông Tăng Long do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD làm chủ đầu tư. Đây là doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Bộ Xây dựng. Ngành nghề kinh doanh chủ yếu: đầu tư phát triển các khu đô thị mới và nhà ở; kinh doanh bất động sản. Trải qua hơn 30 năm xây dựng HUD đã tạo nên nhiều công trình làm hài lòng những cư dân khó tính. Sự thành công trong lĩnh vực nhà đô thị, nhà ở đã góp phần không nhỏ vào sự phát triển kinh tế xã hội của Việt Nam.
Tính đến thời điểm hiện tại, HUD đã và đang triển khai 25 khu đô thị mới tại nhiều tỉnh thành trên khắp cả nước. Cung cấp và đáp ứng hơn 8 triệu m2 cho hàng chục vạn hộ gia đình trong đó có cả người có thu nhập trung bình và thấp. Đặc biệt, HUD còn phục vụ cả những đối tượng chính sách xã hội có khó khăn về nhà ở. Việc này đã hỗ trợ được nhiều người có nhà ở với mức chi phí hợp lý. Một số dự án nổi bật có thể kể đến: Khu đô thị mới Pháp Vân Hà Nội; Khu đô thị Việt Hưng, Long Biên Hà Nội; Dự án Đà Lạt Paradise Garden; Khu đô thị mới HUD Sơn Tây; Khu đô thị Long Thọ – Phước An..
Mặt bằng tổng thể
Khu đất tại Đông Tăng Long được phân bổ đồng đều theo đường nội khu và áp dụng toàn bộ hệ thống chiếu sáng đô thị. Dự án cung cấp hơn 120 sản phẩm nhà vườn liền kề và song lập. Thiết kế hiện theo hơi hướng hiện đại, đẳng cấp nhưng vẫn hòa quyện cùng thiên nhiên. Cư dân sẽ cảm thấy thoải mái khi trở về căn nhà của mình sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi. Mặt bằng chung của dự án như sau:
Mặt bằng thiết kế nhà phố
- Diện tích: 5×20m
- Diện tích xây dựng: 265 m2
- Kết cấu: 1 tầng trệt, 2 tầng lầu, sân thượng
- Chức năng: nhà ở
- Xây dựng: Hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong
- Đường trước mặt từ 12 đến 15m.
Mặt bằng thiết kế biệt thự
- Diện tích: 8×20m
- Diện tích xây dựng: 312 m2
- Kết cấu: 1 tầng trệt, 2 tầng lầu
- Chức năng: nhà ở
- Xây dựng: Hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong
- Đường trước mặt từ 12 đến 15m.
Hình ảnh thực tế
Đông Tăng Long là nơi có thể tận hưởng cuộc sống yên bình, thư thái một cách trọn vẹn giữa lòng thành phố. Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, dự án còn nhiều tiện ích tuyệt vời mang đến không gian sống nhiều người mong ước. Sau nhiều thành công và ghi được dấu ấn trong lòng khách hàng, chủ đầu tư HUD hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển và hoàn thiện hơn nữa ở dự án này. Sau đây, hãy cùng ngắm nhìn những hình ảnh mới nhất từ khu đô thị Đông Tăng Long.
Các giá trị dự án
GIÁ TRỊ ĐẦU TIÊN: Dự án Đông Tăng Long sở hữu vị trí kết nối vùng thuận tiện. Việc di chuyển đến những khu vực quan trọng chỉ mất 15 – 30 phút. Ngoài ra, khu Đông TP Hồ Chí Minh đang được quy hoạch theo đề án của Nhà nước tạo điều kiện thuận lợi khi tham gia giao thông. Tương lai không xa, nơi đây sẽ trở thành tâm điểm được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
GIÁ TRỊ THỨ HAI: nhu cầu sử dụng nhà phố, biệt thự của người dân ngày một tăng cao. Không chỉ có yêu cầu về vật chất mà những giá trị tinh thần cũng được quan tâm. Khách hàng luôn mong muốn sở hữu những căn hộ sang trọng, đẳng cấp đi kèm tiện ích hoàn hảo. Chính vì vậy nguồn cung nhà phố, biệt thự đang khan hiếm trên thị trường. Nhiều dự án chưa hoàn thành đã được đặt cọc gần hết. Nếu muốn sở hữu căn hộ cao cấp với giá bán không quá cao thì đừng bỏ qua Đông Tăng Long.
GIÁ TRỊ THỨ BA: Dự án sở hữu những giấy tờ, thủ tục pháp lý đầy đủ:
- Quyết định 1/500
- Hoàn thiện hạ tầng 100% – Phê duyệt hạ tầng cơ sở
- Sổ đỏ từng lô hoặc sổ đỏ từng Block
- Giấy phép xây dựng
- Giấy phép bán hàng
GIÁ TRỊ THỨ TƯ: HUD là chủ đầu tư có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản chắc chắn sẽ mang đến công trình làm hài lòng khách hàng, chủ đầu tư và những chuyên gia trong ngành. Cư dân không chỉ được sống trong một môi trường đẳng cấp, gần gũi với thiên nhiên mà còn được tận hưởng những tiện ích hoàn hảo. Một cuộc sống cư dân hiện đại luôn mong muốn hướng đến.
Video review
Chuyên gia đánh giá dự án Đông Tăng Long
- Dự án Đông Tăng Long được xây dựng vợi mong muốn nâng cấp cuộc sống của người dân đồng thời góp phần thiết lập những giá trị về kinh tế xã hội cho đất nước. Những điểm nổi bật của dự án như: tiện ích tiện nghi đẳng cấp; hệ thống giao thông thuận lợi; diện tích không gian xanh lớn; giá cả hợp lý; tính pháp lý an toàn, vững chắc… Chính những giá trị thiết thực này mà chuyên gia khẳng định Đông Tăng Long rất có tiềm năng trong tương lai.
- Dự án sẽ là điểm sáng của khu Đông Sài Gòn nói riêng và của toàn thành phố nói chung. Theo chuyên gia, thị trường bất động ngày càng được Nhà nước chú trọng, quản lý siết chặt nên khi được chấp thuận mở bán dự án đã đạt được một phần thành công. Theo chủ trương của thành phố, quận 9 sẽ dần trở thành nơi giao lưu kinh tế quan trọng. Dân cư cũng sẽ giãn dần về khu Đông tránh gây ách tách, quá tải tại trung tâm thành phố. Điều này giúp các dự án bất động sản khu Đông có mức tiêu thụ ở mức 80% trở lên.
- So với một số dự án khác cùng phân khúc, vị trí Đông Tăng Long được đánh giá cao hơn bởi sự đầu tư chỉn chu, bài bản trong tất cả các mặt từ giao dục; y tế; thương mại giải trí; hành chính… Ngoài vị trí đắc địa; cở sở hạ tầng ổn định cư dân còn xem xét đến những tiện ích để quyết định lựa chọn vị trí an cư. Đông Tăng Long đã làm hài lòng mọi nhu cầu của khách hàng khi trang bị hàng loạt dịch vụ: trường học; bệnh viện; khu vui chơi; khu thể thao; trung tâm thương mại… Tất cả nhằm đảm bảo cuộc sống ổn định cho cư dân nơi đây.
- Xu hướng lựa chọn cuộc sống bình yên, hòa mình với thiên thiên đang đi đầu và được nhiều người lựa chọn. Chính những yếu tố trên làm giá trị bất động sản của Đông Tăng Long được đảm bảo cũng như sẽ tăng nhanh trong tương lai. Nếu muốn sở hữu một nơi an cư lạc nghiệp hoặc tìm kiếm cơ hội đầu tư thì đừng bỏ qua dự án này.
Bản cập nhật giá theo từng giai đoạn
Các phân khu Thủ Thiêm, Ba Son, tái định cư đang có một số nhà đầu tư ký gửi bán lại với mức giá cụ thể như sau:
- Nhà phố 5×20: từ 6,8 tỷ – 7,5 tỷ tùy vị trí.
- Biệt thự 8×20: từ 8,5tỷ – 9 tỷ.
- Biệt thự 10×20: 12 tỷ
- Biệt thự 20×20: từ 15 tỷ
- Đất nền: 55 – 60tr/m2
Khu đô thị Đông Tăng Long đã mở bán từ tháng 10/2014. Tính từ 2020 nay các giai đoạn được cập nhật như sau:
Giai đoạn 3: 120 sản phẩm An Lộc được mở bán từ tháng 12/2019 – 6/2020
- Sản phẩm: Nhà phố, biệt thự
- Diện tích: 5×20, 8×20
- Pháp lý: Hợp đồng mua bán, sổ hồng riêng từng lô
- Giá bán: 5,5 tỷ – 7,5 tỷ
Giai đoạn 4: 98 sản phẩm Hưng Phúc mở bán từ tháng 3/2002
- Sản phẩm: Biệt thự
- Diện tích: 8×20, 10×20, 13×20, 15×20
- Pháp lý: Hợp đồng mua bán, sổ đỏ riêng từng lô
- Giá bán: 7,8 tỷ – 12 tỷ
Giai đoạn 5: phân khu ven hồ mở bán từ tháng 6/2021
- Sản phẩm: Biệt thự
- Diện tích: 20×20, 20×30
- Pháp lý: Hợp đồng mua bán, sổ đỏ riêng từng lô
- Giá bán: 25 tỷ – 50 tỷ
Phương thức thanh toán, chính sách bán hàng
Hiện tại, chủ đầu tư đang mở bán dự án giai đoạn 3 với mức giá chỉ từ 5,5 tỷ/căn. Cư dân chỉ cần trả trước 30%, ngân hàng sẽ hỗ trợ vay đến 70%, lãi suất 0% tròng vòng 9 tháng đầu. Phương thức thanh toán được chia thành nhiều đợt cùng ưu đãi như sau:
- 4% giá trị ưu đãi hợp đồng.
- 2 năm phí quản lý.
- 0% lãi suất trong 9 tháng.
- Hợp đồng bảo hiểm trị giá 20 triệu đồng.
Liên hệ tư vấn
Trên đây là những thông tin mới nhất về dự án Đông Tăng Long. Hy vọng những gì chúng tôi chia sẻ hữu ích với bạn. Dự án không chỉ mang lại cho bạn cuộc sống văn minh hơn, hiện đại hơn mà còn mở ra những cơ hội đầu tư nếu bạn biết nắm bắt. Nếu quan tâm vui lòng liên hệ đến hotline hoặc đăng ký để nhận thông tin dự án mới nhất qua email.
Tham khảo các dự án quanh khu vực:
