Đô thị loại 1 là gì? Đây là thắc mắc của rất nhiều người. Theo quy định của pháp luật và hiện tại quốc gia đất nước ta, không có nhiều đô thị loại 1. Bởi tiêu chuẩn để được lên loại đô thị này không hề đơn giản.
Trong tương lai, đô thị loại 1 của Việt Nam sẽ hiển thị nhiều hơn nữa khi đáp ứng đủ các tiêu chuẩn. Cùng xem tiêu chuẩn của đô thị loại 1 là gì cùng ATP Land tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Đô thị loại 1 là gì?
Đô thị là khu vực tập trung đông dân cư sinh sống và trọng điểm hoạt động trong những lĩnh vực kinh tế phi nông nghiệp, là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hoá, xã hội, du lịch và dịch vụ của cả nước hoặc vùng lãnh thổ bao gồm thị trấn, thị xã, thành phố (thành phố trực thuộc tỉnh và thành phố trực thuộc trung ương).
- Vị trí của đô thị: Là trung tâm tổng hợp cấp quốc gia, cấp vùng hoặc cấp tỉnh.
- Vai trò của đô thị: Giúp đẩy mạnh sự phát triển kinh tế – xã hội của một vùng liên tỉnh hoặc cả nước.
- Chức năng của đô thị: Là các trung tâm kinh tế, tài chính, văn hóa, giáo dục, đào tạo, du lịch, y tế, khoa học và công nghệ, đầu mối giao thông, giao lưu nội địa và quốc tế.
- Trình độ phát triển cơ sở hạ tầng và kiến trúc: Cảnh quan đô thị đạt các tiêu chuẩn quy định.
Nguyên tắc phân loại đô thị
- Việc phân loại đô thị được thực hiện trên cơ sở Chương trình phát triển đô thị đất nước, Chương trình phát triển đô thị toàn tỉnh và Chương trình phát triển từng đô thị để quản lý phát triển đô thị, đảm bảo phù hợp với từng giai đoạn phát triển kinh tế – xã hội.
- Đô thị được quy hoạch và đầu tư xây dựng đạt tiêu chí của loại đô thị nào thì được xem xét, nhận xét theo loại đô thị tương ứng.
- Đánh giá phân loại đô thị đối với khu vực dự kiến hình thành đô thị trong tương lai là một trong những cơ sở để thành lập, xoay chỉnh địa giới đơn vị hành chính đô thị.
- Việc phân loại đô thị được thực hiện bằng phương pháp tính chỉ tiêu. Điểm phân loại đô thị là tổng số điểm đạt được của các tiêu chí.
Điều kiện lên đô thị loại 1
1/ Quy mô dân số
Quy mô dân số toàn đô thị đạt từ 1.000.000 người trở lên, khu vực nội thành đạt từ 500.000 người trở lên; đô thị là thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương: quy mô dân số toàn đô thị đạt từ 500.000 người trở lên, khu vực nội thành đạt từ 200.000 người trở lên.
2/ Mật độ dân số
Mật độ dân số trong khu đô thị đạt từ 2.000 người/km2 trở lên; khu vực nội thành tính trên diện tích đất xây dựng đô thị đạt từ 10.000 người/km2 trở lên.
3/ Tỷ lệ lao động
Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp đạt từ 65% trở lên; khu vực nội thành đạt từ 85% trở lên.
4/ Trình độ phát triển cơ sở hạ tầng và kiến trúc
Trình độ phát triển cơ sở hạ tầng và kiến trúc, cảnh quan đô thị đạt các tiêu chuẩn quy định.
Các đô thị loại 1 hiện nay:
3 Địa phương được là thành phố thuộc trung ương được xếp vào đô thị loại 1 ở nước ta gồm: Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ.
18 tỉnh thành phố là đô thị loại 1 tại Việt Nam gồm:
- TP Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh)
- TP Thái Nguyên (tỉnh Thái Nguyên)
- Thành phố Việt Trì (tỉnh Phú Thọ)
- Nam Định (tỉnh Nam Định)
- Thanh Hóa (tỉnh Thanh Hoá),
- Vinh (tỉnh Nghệ An),
- Huế (tỉnh Thừa Thiên – Huế),
- Quy Nhơn (tỉnh Bình Định),
- Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa),
- Buôn Ma Thuột (tỉnh Đắk Lắk),
- Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng),
- Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai),
- Thành phố Thủ Dầu Một (tỉnh Bình Dương)
- Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu),
- Mỹ Tho (tỉnh Tiền Giang)
Tạm kết
Đến đây chắc hẳn bạn đã hiểu được đô thị loại 1 là gì rồi nhỉ? Qua những quy định về đô thị loại 1 và chuẩn mực của loại hình đô thị này thì có thể hiểu được lý do tại sao loại đô thị này lại khó lên đến thế.
Thế nhưng trong tương lai khi bất động sản đất nước ta phát triển mạnh ngoài ra, dân số đông hơn, quy hoạch cũng tốt hơn, đô thị loại 1 sẽ lên xuất hiện nhiều hơn. Cùng lúc đó các đô thị loại 1 cũng tạo điều kiện để lôi cuốn đối với các nhà đầu tư.
