Căn hộ Duplex xuất hiện trên thị trường bất động sản đất nước ta hơn 10 năm và trở thành một trong những loại phòng cao cấp nhất dành cho giới thượng lưu tại các khách sạn lớn tuy nhiên không phải ai cũng biết căn hộ Duplex là gì. Nếu bạn mong muốn tìm hiểu thêm tất cả thông tin về căn hộ Duplex thì đừng bỏ qua chia sẻ phía dưới nhé.
Căn hộ Duplex là gì?
Duplex là loại hình căn hộ thông tầng, nằm tại các tầng trung của tòa chung cư, có thiết kế sang trọng, rộng rãi hơn hẳn so sánh với các căn hộ chung cư bình thường, có thiết kế khoảng tầng thông như logia, ban công như các căn hộ chung cư.
Thông thường, mỗi tòa nhà chung cư cao cấp, chủ đầu tư sẽ có từ 2 căn Duplex trở lên, nhưng vẫn tạo được sự riêng tư tối đa nhờ thiết kế của căn hộ.
So sánh với các căn hộ chung cư bình thường, căn Duplex có tính riêng tư hơn hẳn khi các phòng không bị phụ thuộc và ảnh hưởng bởi nhau, có 1 cửa chính và 1 cửa phụ để ra vào.
Đặc trưng trong thiết kế duplex là gì?
- Duplex có vị trí trên tầng cao, thường sẽ là tầng áp mái, cao nhất của ngôi nhà
- Kiến trúc của Duplex không có không gian riêng ngoài nhà như: ban công, mái hiên,… Cầu thang được bố trí bên trong căn hộ, liên kết với kính cường lực mở tối đa góc nhìn ra bên ngoài
- Duplex thường xuất hiện trong các dự án căn hộ cao cấp nên tất cả các trang thiết bị nội thất đều là tối tân và cao cấp nhất, đến từ các nhà quản lý phân phối nổi tiếng.
Lịch sử ra đời của Duplex
Cái nôi của loại hình căn hộ Duplex chính là trái tim của thành phố Newyork, Manhattan. Đây cũng là nơi sinh sống của hầu hết giới thượng lưu và dàn nghệ sĩ nổi tiếng Hollywood Mỹ.
Đề cập đến khái niệm Duplex là gì chắc hẳn sẽ có rất nhiều người trả lời đúng, thế nhưng, nếu hỏi về thời gian loại hình này xuất hiện tại nước ta thì không phải ai cũng biết. Theo đó, căn hộ Duplex xuất hiện từ năm 2010 và rất nhanh gây ấn tượng bởi lối kiến trúc sang trọng và lạ mắt.
Chi phí cho căn hộ Duplex sẽ tiêu tốn của bạn bao nhiêu
Căn hộ Duplex sở hữu những nét vượt trội trong thiết kế nên giá thành cũng không hề thấp. Thường chỉ được những tầng lớp thượng lưu đón nhận.
Với một căn hộ chung cư thường thường bạn có thể dễ dàng thấy được rao bán với giá 20 triệu đồng / m2. Còn với căn hộ Duplex thì có thể bạn phải cần chuẩn bị tinh thần là giá khởi điểm từ 40 triệu đồng / m2 tùy thuộc theo vị trí đặt căn hộ.
Nếu bạn mua căn hộ ở khu vực trung tâm hay khu đô thị thì mức giá có thể sẽ tăng cao hơn. Như vậy một gia đình ta thường ở căn hộ có diện tích trung bình vào 50m2. Nếu là căn hộ thường sẽ tiêu tốn của gia đình khoảng 1 tỷ đồng cho 1 căn hộ còn Duplex sẽ là từ 2 tỷ đồng.
Pháp lý khi mua căn hộ Duplex là gì?
Thứ nhất, chỉ mua những căn hộ có rất đầy đủ giấy tờ pháp lý. Cùng lúc đó, cần tìm hiểu trước về thông tin căn hộ mà bạn muốn mua để tránh tình trạng căn hộ đang trong tình trạng tranh chấp hay quy hoạch.
Bạn cần làm cho rõ với chủ đầu tư về vấn đề sổ hồng một khi thanh toán, thời gian thực hiện, chi phí thực hiện. Muốn đảm bảo quyền lợi, bạn phải cần nắm rõ những thông tin này trước khi quyết định.
Bên cạnh đó, cần chủ động tìm kiếm và đọc thêm các dự án căn hộ Duplex uy tín trong khu vực. So sánh và tham khảo kỹ bảng giá trước khi có quyền quyết định đầu tư.
Cuối cùng, đối với việc làm hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ, cần bảo đảm tính chính xác nội dung hợp đồng trước khi ký và đóng dấu giữa hai bên. Bạn phải cần bảo đảm có sơ đồ nhà mẫu, hình nhà mẫu trong hợp đồng.
Tạm kết
Bài content trên đây của mình tổng hợp những thông tin cơ bản về căn hộ Duplex là gì cũng như các ưu thế, giá cả,…. rất mong nhận được nhiều ý kiến góp ý cũng giống như giúp sức của quý bạn đọc.
Nếu bạn đọc có bất cứ câu hỏi hay thắc mắc nào về vấn đề mình nêu trên thì đừng ngại để lại bên dưới một comment hoặc liên hệ trực tiếp để cùng mình giải đáp thắc mắc nhé!
