Loại hình nhà ở căn hộ chung cư hiện nay không còn xa lạ gì với nhiều cư dân thành thị hay là các làng quê nữa. Nhưng không phải ai cũng thật sự hiểu rõ về căn hộ chung cư là gì? Nó hoạt động như thế nào? Khi nào là vào ở được? Các khoản tiền được tính và nạp bằng cách nào? …
Cùng mình đi vào bài viết này ngay nào!
Căn hộ chung cư là gì?
Căn hộ chung cư xuất hiện ở đất nước ta trước tiên dưới dạng các khu nhà tập thể. Với công nghệ xây dựng lạc hậu của những năm 50 thế kỷ XX, những căn nhà này thường có điều kiện sinh hoạt thấp, phục vụ cho những người không đủ điều kiện mua nhà mặt đất.
Trong vòng 10 năm trở lại đây, chung cư tại đất nước ta thực sự phát triển so với thời gian trước. Hiện nay, các khu chung cư được xây dựng phục vụ cho đủ phân khúc cấp thấp – trung cấp – cao cấp.
Vậy định nghĩa của căn hộ chung cư là gì?
- Tòa chung cư là các tòa nhà có ít nhất 2 tầng. trong đó, phân chia thành các căn hộ riêng.
- Các hộ gia đình và cư dân trong tòa nhà sở hữu không gian khép kín riêng biệt. Khi bàn giao, các căn hộ có thể đã được lắp đặt nội thất rất đầy đủ hoặc không, để gia chủ tự thiết kế theo ý mình.
- Các cư dân trong cùng một khu chung cư dùng chung lối đi, cầu thang và các hệ thống hạ tầng chung.
- Tòa chung cư có thể được tạo ra với mục tiêu chỉ để ở hoặc vừa để ở, vừa để kinh doanh. Với tòa nhà có mục đích sử dụng hỗn hợp, khu vực kinh doanh và ở phải được thiết kế riêng.
Những loại căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
1/ Căn hộ chung cư thông thường
Đây là loại hình căn hộ phổ biến nhất, có ở toàn bộ các chung cư từ bình dân cho đến cao cấp. Căn hộ chung cư thường thường có nhiều mức giá, với phong phú các loại diện tích thích hợp năng lực tài chính của hầu hết mọi người. Các căn hộ kiểu này có cấu trúc dễ dàng gồm phòng ngủ, phòng khách, khu vực bếp và nhà vệ sinh.
2/ Căn hộ chung cư Studio
Studio là căn hộ có diện tích nhỏ thường dưới 60m2, được thiết kế với mục đích phục vụ sinh viên hoặc những người độc thân. Đặc trưng của căn hộ chung cư studio là không vách ngăn giữa các phòng. Tuy nhiên, căn hộ vẫn bảo đảm rất đầy đủ công năng căn bản như phòng ngủ, phòng khách, khu vực bếp, nhà vệ sinh.
3/ Căn hộ chung cư officetel
Officetel là loại hình căn hộ chung cư đa năng như một nhà ở – khách sạn – văn phòng. Căn hộ officetel có thiết kế tối tân có thể được sử dụng như một nơi ở với rất đầy đủ tiện nghi Kết hợp với văn phòng làm việc.
Căn hộ Officetel phù hợp với những doanh nghiệp nhỏ hoặc nhóm công ty khởi ngiệp khởi nghiệp. Giá của căn hộ thường thấp hơn căn hộ để ở thường thường, thời gian sở hữu căn hộ Officetel thường là 50 năm.
4/ Shophouse chân đế nhà chung cư
Căn hộ shophouse nằm ở vị trí tầng trệt của các dự án nhà chung cư với mục đích để phục vụ việc buôn bán phục vụ cho cư dân sinh sống tại chung cư. Các căn shophouse thường có từ một đến hai tầng, số lượng có hạn nên thường có giá cao hơn giá căn hộ chung cư.
5/ Căn hộ Sky Villa
Sky Villa chính là những biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang trên cao được thiết kế ở tầng trên cùng của tòa nhà. Tại đây sở hữu đầy đủ các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ như: sân vườn, bể bơi, khu vực giải trí,…Tuy nằm trong một tòa chung cư, tuy nhiên căn hộ này hoàn toàn biệt lập với lối đi, và thang máy riêng.
Các phòng trong Sky Villa đều được thiết kế để tạo cảm giác thoáng đãng, rộng rãi nhất có thể. Để tối ưu hóa không gian mà chất liệu vách ngăn bằng kính được tận dụng rất nhiều.4
Những đặc điểm nổi bật của căn hộ chung cư là gì?
Đặc điểm đặc biệt của căn hộ chung cư là gì chắc chắn là vấn đề một số cá nhân đang có ý định mua hoặc thuê loại hình nhà ở này thắc mắc.
- Các căn hộ chung cư có tiện ích cao: cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiện ích nội khu và ngoại khu haonf thiện, hiện đại.
- Các căn hộ chung cư thường có độ an toàn cao vì hệ thống bảo an, an ninh vô cùng ốt, camera được lắp đặt nhiều góc khác nhau.
- Giá thành của một căn hộ chung cư sẽ mềm hơn rất nhiều so sánh với một ngôi nhà mặt đất tại một thành phố lớn.
Tạm kết
Trên đây là tấ cả những hai sẽ của ATP Land về vấn đề căn hộ chung cư là gì mà một số bạn đã thắc mắc trước đó. Mong rằng chúng tôi đã giúp được bạn giải quyết một vài vấn đề xin cám ơn.
