10 điều lưu ý khi mua nhà lần đầu

10 điều lưu ý khi mua nhà lần đầu

Mua nhà lần đầu là việc làm rất khó khăn và cần thẩn trọng. Vì vậy, mà cần phải tìm hiểu và nắm rõ những kiến thức cơ bản để tránh tiền mất tật mang, bài content này dành cho cả người lần đầu mua nhà đầu tư và mua để ở đều có thể đọc thêm. Dưới đây, là 10 lưu ý người mua nhà làn đầu nên biết

1. Nắm rõ ràng mục đích mua nhà để làm gì ?

Phần đông người mua nhà chỉ để ở, chỉ để bán hàng tuy nhiên có người mua nhà vừa để ở vừa để kinh doanh, hoặc mua nhà để đầu tư kiếm lời. Mua nhà lần đầu cần nắm rõ ràng ngay từ đầu để lựa chọn cho phù hợp.

Các loại nhà lựa chọn: nhà phố liền kề hay biệt thự, nhà riêng lẻ mới xây hay nhà cũ, căn hộ hay shophouse?

Hoặc chúng ta xét thêm các yếu tố như: nhà cần bao nhiêu phòng, thiết kế như thế nào, xem hướng nhà nào tốt cho vận mệnh theo phong thủy.

mục đích mua nhà

2. Xác định thời gian sẽ mua nhà

Khi đã xác định được mục đích thì việc xác định thời điểm mua nhà cũng rất cần thiết. Khi nắm rõ ràng được thời điểm mua nhà chúng ta sẽ có kế hoạch cụ thể để dành dụm tiền cũng như bố trí thời gian tìm mua nhà.

Thật sự rất khó để ước tính đúng 100% tiền mua nhà nên nếu như đã có khoảng 70% giá trị căn nhà hãy quyết định mua rất nhanh. Tất nhiên căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu không quyết định mà chần chừ, giá có thể tăng lên. lúc đó sẽ không có đủ tiền mua nhà nữa.

Những lưu ý cần biết khi mua nhà lần đầu

Thực tế vào thời điểm hiện tạinhiều người chọn phương án tài chính thông minh hơn. Họ không hẳn phải đợi đến khi có đủ tiền mới mua nhà, mà sẽ chọn hình thức chọn hình thức mua nhà trả góp từ các dự án, mà không cần tài sản khác thế chấp hoặc vay mua nhà từ ngân hàng hỗ trợ. Tuy nhiên, cũng nên có khoảng 50 – 70% giá trị căn nhà hãy quyết định mua và năng lực tài chính ổn định để đảm bảo mỗi tháng một khi trả nợ ngân hàng vẫn còn đủ chi trả cho sinh hoạt.

3. Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính.

Thông thường, thì những người mua nhà lần đầu nên đi xem nhiều ngôi nhà rồi mới đưa rõ ra được quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà thật sự rất đẹp có vị trí tốt, tiện nghi, rất đầy đủ nội thất hiện đại, nhìn là thích ngay, có thể dọn vào ở liền. Thế nhưng, mức tài chính lại quá hạn hẹp tuy nhiên vì quá thích nên vẫn quyết định mua ngôi nhà vượt quá khả năng. Dẫn đến hậu quả vay nợ chồng chất, mua nhà xong chẳng những không vui, không hạnh phúc mà nỗi lo lại càng nặng nề hơn.

Những lưu ý cần biết khi mua nhà lần đầu

Bởi vậy, cần nắm rõ ràng mức tài chính kỹ lưỡng và lựa chọn ngôi nhà phù hợp. Nếu có vay thêm thì nên tính toán khả năng chi trả để không liên

4. Không dự trù trước các chi phí phí phát sinh

Mua nhà ngoài tiền mua nhà còn các khoản phí khác cần phải dự trù như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân lực. Hay mua sắm thêm vật dụng trong nhà là do chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc mua nhà lần đầu.

Nếu như không tính toán kỹ, thì những khoản chi phát sinh sẽ vượt ngân sách. Cứ ngỡ mua nhà giá rẻ vẫn còn dư tuy nhiên khi tính ra lại bị hao hút do quá là nhiều chi phí phát sinh.

Làm thế nào để tránh những chi phí phát sinh khi xây nhà TIN103107 - Kiến trúc Angcovat

5. Sự an toàn

Nhiều người nghĩ rằng trong nhà thì an toàn và không đáng phải lo. Tuy nhiên bạn có biết, có hàng trăm yếu tố trong nhà tưởng như vô hại nhưng lại ẩn chứa rất nhiều nguy hiểm như: rủi ro ngã từ lan can, rủi ro trượt ngã do nền nhà trơn trượt, an toàn điện, cháy nổ, ẩm mốc… Vì thế, khi xem xét mua một căn nhà, bạn phải cần chú ý kết cấu của ngôi nhà cũng giống như hệ thống điện, nước để xem liệu chúng đã đủ an toàn cho gia đình bạn chưa.

Những lưu ý khi ở nhà chung cư nhằm đảm bảo an toàn cho trẻ

6. Tình hình an ninh

Khi quyết định mua một ngôi nhà, bạn cũng nên xem xét tình hình an ninh của khu phố mà bạn dự định sinh sống. Ở đấy có thường xuyên xảy ra các vụ cướp cắp hay có nhiều tội phạm xuất hiện hay không,…

Nhà ở xã hội là gì? Ai được mua nhà ở xã hội?

7. Khoản chi sinh hoạt, phí dịch vụ trong khu vực

Bạn chọn được một ngôi nhà rất hài lòng về vị trí, kiến trúc cũng như an ninh rất an toàn. Nhưng hãy xem xét về các khoản phí sinh hoạt, phí dịch vụ của khu nhà đó. Hãy xem phí dịch vụ hay phí sinh hoạt ở khu đó có thể quá cao so sánh với thu nhập của bạn không. Việc này hết sức chú ý vì nó là vấn đề bền lâu.

căn hộ chung cư cao cấp

8. Lựa chọn loại nhà thích hợp

Mua nhà lần đầu bạn phân vân không biết mua một căn hộ chung cư cao cấp hay một ngôi nhà mà bạn có quyền sở hữu đất. Nếu như, bạn muốn thiết kế riêng một ngôi nhà theo ý của mình hoặc thay đổi trong tương lai thì căn hộ chung cư có vẻ sẽ không phù hợp với bạn cho lắm.

Bí quyết lựa chọn loại sàn gỗ thích hợp với ngôi nhà - BLUEPLANET 0984.126.738 Page 17

9. Xem xét giá cả

Những người bán nhà thường xuyên nói giá cao hơn giá trị thật của nó. Thế nên, đừng ngại ngần đàm phán hoặc thương lượng về giá cả. Hơn nữa, bạn cũng nên đọc thêm từ những người có kinh nghiệm hoặc thông tin từ internet, để biết mức giá thị trường cho những ngôi nhà tương tự ngôi nhà mà bạn mong muốn mua.

Những đểm cần lưu ý khi mua nhà chung cư lần đầu

Giá bán là tiêu chí hàng đầu nên biết khi mua nhà lần đầu

10. Tính pháp lý

Khi quyết định mua một ngôi nhà, hãy chắc chắn ngôi nhà đấy có đầy đủ giấy tờ hợp pháp. Bên cạnh đó, bạn cũng phải hết sức quan tâm khi làm hợp đồng mua bán hay các thủ tục sang tên, chuyển nhượng. Tốt nhất, bạn nên nhờ luật sư của mình tư vấn và giúp bạn xử lý những vấn đề ảnh hưởng đến pháp luật.

Tính chất pháp lý của pháp nhân | luatviet.co

11. Kết luận

Trên đây là 10 lưu ý khi mua nhà lần đầu mà bạn phải cần phải nắm rõ trước khi quyết định mua, tránh những rủi ro đáng tiếc. Hy vọng, sẽ mang lại hữu ích cho các bạn.

Chúc các bạn sức khỏe và thật nhiều thành công!

Xem thêm: Những thông tin cần biết khi mua dự án DLusso Q2

Hảo Hảo – Tổng hợp, chỉnh sửa
(Nguồn tham khảo: ades,kienviet,housedesign)

Tìm kiếm nhà đất bán

Thông tin liên hệ

Yêu cầu người đăng tin liên hệ theo thông tin dưới đây.